--- numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-4193-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES siglas: INDAABIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2025-11-26T20:20:26.000Z" ganador: INVERTIERRA SISTEMAS DE VALUACION SC monto_adjudicado_mxn: 83862.98 contrato_inicio: "2025-09-22T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-10-06T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-09-04T08:45:05.020Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4193-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # 2025-4309 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS La adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-4193-2025 fue publicada por INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES el 26 de noviembre de 2025 para 2025-4309 servicios profesionales para la elaboracion de avaluos. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a INVERTIERRA SISTEMAS DE VALUACION SC por $83,863. El contrato C-2025-00127931 corre del 22/09/2025 al 06/10/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | INVERTIERRA SISTEMAS DE VALUACION SC | $83,862.98 | $72,295.67 | $11,567.31 | C-2025-00127931 | 22/09/2025 – 06/10/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00111903 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | UNA SOLA EXHIBICION | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MÉXICO,HIDALGO,ZAPOTLÁN DE JUÁREZ,PEQUEÑA PROPIEDAD,JUSTIPRECIACIÓN DE RENTAS,NUEVO,ARRENDATARIO,ARRENDAMIENTO (RENTAS),BIENES INMUEBLES,URBANOS | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $72,295.67 | $4,569.23 (n=75283; 15.8× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - INVERTIERRA SISTEMAS DE VALUACION SC tiene 34 contratos registrados en el índice por $2,597,984 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con INDAABIN. - INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 26/11/2025 | | Inicio estimado del contrato | 30/11/2025 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8e74d9ce049d4f1981e2fde8642d5b29/procedimiento | | NOTA_INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8e74d9ce049d4f1981e2fde8642d5b29/procedimiento | | ODT_2025-4309.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8e74d9ce049d4f1981e2fde8642d5b29/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025-2316 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | TASA 100 SC | $120,039.92 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4238-2025 | | 2025-4264- SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | RODRIGO CRISTOBAL GARCIA JIMENEZ | $83,337.50 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4166-2025 | | 2025-6491 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS. | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | CESAR ALEJANDRO ABAD GUERRERO | $14,794.26 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4200-2025 | | 02-24-321 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | SOLUCIONES INTEGRALES MULTIPLES SC | $10,266.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-658-2025 | | 2025-3359- SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | BERTHA LORENA MERCADO ACEVO | $142,352.88 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4137-2025 | | 02-24-315 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | SOLUCIONES INTEGRALES MULTIPLES SC | $7,942.88 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-694-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4193-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4193-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4193-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4193-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4193-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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