--- numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-3326-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES siglas: INDAABIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2025-10-01T18:51:52.000Z" ganador: A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC monto_adjudicado_mxn: 97158.92 contrato_inicio: "2025-04-24T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-05-08T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-09-03T12:45:05.328Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3326-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # 01-25-145 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES publicó la adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-3326-2025 el 1 de octubre de 2025 para 01-25-145 servicios profesionales para la elaboración del avalúo. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC por $97,159. El contrato C-2025-00104400 corre del 24/04/2025 al 08/05/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC | $97,158.92 | $83,757.69 | $13,401.23 | C-2025-00104400 | 24/04/2025 – 08/05/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00090745 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | Una sola exhibición | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MÉXICO,COLIMA,MANZANILLO,AVALUO,NUEVO,BIENES INMUEBLES,TERRENOS,EN TRANSICIÓN | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $83,757.69 | $4,569.23 (n=75283; 18.3× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC tiene 52 contratos registrados en el índice por $23,808,472 con 6 dependencias entre 2022 y 2026; 46 de ellos con INDAABIN. - INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 01/10/2025 | | Inicio estimado del contrato | 24/04/2025 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | 4 NOT INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/9912d45b9bc448b38e81fd266e1b3d83/procedimiento | | SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/9912d45b9bc448b38e81fd266e1b3d83/procedimiento | | ODT_2025-1466.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/9912d45b9bc448b38e81fd266e1b3d83/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 01-25-147 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | M&M INGENIERIA Y VALUACION SA DE CV | $32,927.93 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3283-2025 | | 01-24-184 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | MARIO ASUNCION ROBLES MEJIA | $10,942.37 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-318-2025 | | 2025-4135 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | M&M INGENIERIA Y VALUACION SA DE CV | $324,800.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4067-2025 | | 01-24-312 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO. | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | M&M INGENIERIA Y VALUACION SA DE CV | $315,520.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-938-2025 | | 01-25-119 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORCIÓN DE AVALÚOS | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | SALVADOR RODARTE ARIAS | $226,780.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-2564-2025 | | 01-23-810 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2023 | INDAABIN | ADJUDICADO | MARIO ASUNCION ROBLES MEJIA | $30,243.88 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4515-2023 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3326-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3326-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3326-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3326-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3326-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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