--- numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-1741-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INDAABIN siglas: INDAABIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2025-06-19T16:14:39.000Z" ganador: ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 39676.91 contrato_inicio: "2024-07-12T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2024-07-26T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T22:03:02.906Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1741-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # 03-24-544 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO La adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-1741-2025 fue publicada por INDAABIN el 19 de junio de 2025 para 03-24-544 servicios profesionales para la elaboración del avalúo. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV por $39,677. El contrato C-2025-00060298 corre del 12/07/2024 al 26/07/2024. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV | $39,676.91 | $34,204.23 | $5,472.68 | C-2025-00060298 | 12/07/2024 – 26/07/2024 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00053545 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | una sola exhibición | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | JUSTIPRECIACIÓN DE RENTAS, ACTUALIZACIÓN, BIENES INMUEBLES, TERRENOS CON CONSTRUCCIÓN, URBANOS, OFICINAS PÚBLICAS PARA USO ADMINISTRATIVO, BENITO JUÁREZ, CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $34,204.23 | $4,569.23 (n=75283; 7.5× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV tiene 23 contratos registrados en el índice por $1,128,984 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con INDAABIN. - INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 19/06/2025 | | Inicio estimado del contrato | 12/07/2024 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | NOTA_INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/06cdc72b3cce4a2889f2a90dccd922ac/procedimiento | | SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/06cdc72b3cce4a2889f2a90dccd922ac/procedimiento | | ODT_2024-3377.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/06cdc72b3cce4a2889f2a90dccd922ac/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 03-25-207 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | EDITH AMALIA ROMERO SASTRE | $93,367.07 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3021-2025 | | 03-25-85 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | INVERTIERRA SISTEMAS DE VALUACION SC | $118,934.36 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-2663-2025 | | 03-23-905 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS | 2024 | INDAABIN | ADJUDICADO | MGC PROYECTOS AVALUOS Y CONSTRUCCIONES SC | $54,845.69 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-42-2024 | | 03-22-838 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2023 | INDAABIN | ADJUDICADO | EDITH AMALIA ROMERO SASTRE | $35,760.12 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-410-2023 | | 03-23-491 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2023 | INDAABIN | ADJUDICADO | GLOBAL APPRAISALS SA DE CV | $282,429.67 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4076-2023 | | 03-25-4 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | EDITH AMALIA ROMERO SASTRE | $36,751.48 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3019-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1741-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1741-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1741-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1741-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1741-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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