--- numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-1010-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INDAABIN siglas: INDAABIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2025-05-15T01:57:36.000Z" ganador: JOSE ANTONIO AREAN MARTINEZ monto_adjudicado_mxn: 22040 contrato_inicio: "2024-05-31T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2024-06-30T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T21:55:02.483Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1010-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # 03-24-413-2024-236 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO INDAABIN publicó la adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-1010-2025 el 14 de mayo de 2025 para 03-24-413-2024-236 servicios profesionales para la elaboración del avalúo. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a JOSE ANTONIO AREAN MARTINEZ por $22,040. El contrato C-2025-00045321 corre del 31/05/2024 al 30/06/2024. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | JOSE ANTONIO AREAN MARTINEZ | $22,040.00 | $19,000.00 | $3,040.00 | C-2025-00045321 | 31/05/2024 – 30/06/2024 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00041703 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | EN UNA SOLA EXHIBICION | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | SERVICIOS INTEGRALES (CONTRATACIÓN DE PERITOS) DGAO | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $19,000.00 | $4,569.23 (n=75283; 4.2× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 14/05/2025 | | Inicio estimado del contrato | 31/05/2024 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | NOTA_INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8abeb2be7da42779c09278d019fee57/procedimiento | | SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8abeb2be7da42779c09278d019fee57/procedimiento | | ODT_2024-236.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8abeb2be7da42779c09278d019fee57/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 03-24-770-2024-5136 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | ARQUIMEDES LUCAS JIMENEZ | $13,084.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-989-2025 | | 01-24-616-2024-2884 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | EQUITY APPRAISAL SPECIALISTS SA DE CV | $4,640.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1105-2025 | | 04-24-1379-2024-6045 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | GABRIELA GUADALUPE DAJER HERRERA | $6,106.07 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-2416-2025 | | 04-24-1378-2024-6046 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | GABRIELA GUADALUPE DAJER HERRERA | $5,765.20 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-2423-2025 | | 04-24-1403-2024-6233 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | CARLOS CORONEL IBARRA | $105,548.84 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-2460-2025 | | 01-24-612-2024-2890 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | EQUITY APPRAISAL SPECIALISTS SA DE CV | $4,640.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1089-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1010-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1010-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1010-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1010-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1010-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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