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numero_procedimiento: AA-04-K00-004K00001-N-4-2024
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INM
siglas: INM
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. V
fecha_publicacion: "2024-01-18T00:06:35.000Z"
ganador: SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 14850267.8
contrato_inicio: "2024-01-03T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-02-29T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:40:59.763Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-4-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA EL INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACIÓN EN EL SECTOR CENTRAL, OFICINAS DE REPRESENTACIÓN Y ÁREAS CONEXAS

La adjudicación directa AA-04-K00-004K00001-N-4-2024 fue publicada por INM el 17 de enero de 2024 para servicio integral de limpieza para los inmuebles que ocupa el instituto nacional de migración en el sector central, oficinas de representación y áreas conexas. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. V de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor, limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. El fallo adjudicó a SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV por $14,850,268. El contrato C-2024-00006251 corre del 03/01/2024 al 29/02/2024. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV | $14,850,267.80 | $12,801,955.00 | $2,048,312.80 | C-2024-00006251 | 03/01/2024 – 29/02/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN |
| Ramo | 04 - GOBERNACIÓN |
| Expediente | E-2024-00004834 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. V: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor,  limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | Con fundamento en el artículo 51 de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público, y 89 de su Reglamento, el “INSTITUTO” cubrirá el pago de los servicios de forma mensual, en un plazo que no excederá de los 20 (veinte) días naturales posteriores a la PRESENTACIÓN DE LA FACTURA siempre y cuando sean recibidos a entera satisfacción (sello y firma) |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA EL INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACIÓN EN EL SECTOR CENTRAL, OFICINAS DE REPRESENTACIÓN Y ÁREAS CONEXAS. | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $12,801,955.00 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV tiene 24 contratos registrados en el índice por $1,063,374,657 con 13 dependencias entre 2023 y 2026; 3 de ellos con INM.
- INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION tiene 255 procedimientos en el índice con 110 proveedores distintos; 76% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 17/01/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 03/01/2024 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| JUSTIFICACIÿN LIMPIEZA.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/88265274bfe142328f554d410ca87076/procedimiento |
| ANEXO TECNICO LIMPIEZA.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/88265274bfe142328f554d410ca87076/procedimiento |
| OFICIO DE ADJUDICACIÿN.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/88265274bfe142328f554d410ca87076/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2023 | INM | ADJUDICADO | ROLLIMP SERVICIOS SA DE CV | $10,961,536.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-5-2023 |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA EN INMUEBLES DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HIST | 2024 | INAH | ADJUDICADO | OCRAM SEYER SA DE CV | $728,454.06 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-411-2024 |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA EN INMUEBLES DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HIST | 2024 | INAH | ADJUDICADO | PROTECCION RESGUARDO Y SERVICIOS EMPRESARIALES SA DE CV | $4,037,957.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-435-2024 |
| SERVICIO DE LIMPIEZA EN INMUEBLES DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA | 2024 | INAH | ADJUDICADO | HHF SOLUTIONS SA DE CV | $1,517,725.44 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-52-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS INMUEBLES DE LA STPS | 2024 | STPS | ADJUDICADO | COMERCIALIZADORA INFINITO MC SA DE CV | $1,700,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-14-512-014000999-n-16-2024 |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA EN INMUEBLES DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HIST | 2024 | INAH | ADJUDICADO | GREEN MAMBA SERVICES S DE RL DE CV | $4,604,186.02 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-486-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-4-2024
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-4-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-4-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-4-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-4-2024/partidas/1.md)
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