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numero_procedimiento: AA-04-K00-004K00001-N-1-2026
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION
siglas: INM
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2026
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 54 fr. V
fecha_publicacion: "2025-12-31T18:49:38.000Z"
ganador: SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 46461601.8
contrato_inicio: "2026-01-01T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-03-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-01-11T18:18:33.249Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-1-2026"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DEL INM

INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION publicó la adjudicación directa AA-04-K00-004K00001-N-1-2026 el 31 de diciembre de 2025 para servicio integral de limpieza para los inmuebles del inm. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. V de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor, limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. El fallo adjudicó a SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV por $46,461,602. El contrato C-2026-00000348 corre del 01/01/2026 al 31/03/2026. El expediente incluye 3 anexos y 4 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV | $46,461,601.80 | $40,053,105.00 | $6,408,496.80 | C-2026-00000348 | 01/01/2026 – 31/03/2026 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN |
| Ramo | 04 - GOBERNACIÓN |
| Expediente | E-2025-00122515 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. V: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor, limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | se cubrirá el pago de los servicios de forma mensual, en un plazo que no excederá de los 17 (diecisiete días hábiles) contados a partir del envío y verificación de la factura respectiva a través de la plataforma, previa entrega de los bienes o prestación de los servicios en los términos del contrato |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (4)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | PARTIDA 1 NOROESTE/NORESTE BAJA CALIFORNIA SUR, BAJA CALIFORNIA, CHIHUAHUA, DURANGO, SINALOA, SONORA, NUEVO LEÓN, TAMAULIPAS Y COAHUILA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $13,922,490.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 4 SUROESTE/SURESTE CAMPECHE, CHIAPAS, GUERRERO, OAXACA, QUINTANA ROO, TABASCO Y YUCATÁN | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $11,729,892.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 2 OCCIDENTE/ORIENTE/CENTRO NORTE ZACATECAS, COLIMA, SAN LUIS POTOSÍ, AGUASCALIENTES, GUANAJUATO, JALISCO, MICHOACÁN, NAYARIT Y  CIUDAD DE MÉXICO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $5,872,386.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 3 ORIENTE/CENTRO SUR PUEBLA, TLAXCALA, VERACRUZ, SECTOR CENTRAL, HIDALGO, MORELOS, QUERÉTARO Y ESTADO DE MÉXICO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $8,528,337.00 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV tiene 24 contratos registrados en el índice por $1,063,374,657 con 13 dependencias entre 2023 y 2026; 3 de ellos con INM.
- INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION tiene 255 procedimientos en el índice con 110 proveedores distintos; 76% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 31/12/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 22/01/2026 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ANEXO TECNICO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 11/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/9bf04fd9ac7b4f9b8e7581fdf6077b21/procedimiento |
| JUSTIFICACION.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 11/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/9bf04fd9ac7b4f9b8e7581fdf6077b21/procedimiento |
| OF ADJUDICACION.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 11/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/9bf04fd9ac7b4f9b8e7581fdf6077b21/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA EN INMUEBLES DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HIST | 2024 | INAH | ADJUDICADO PARCIAL | HHF SOLUTIONS SA DE CV | $13,194,821.21 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-3-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DEL CONAFE | 2026 | CONAFE | ADJUDICADO | ARMOT SEGURIDAD PRIVADA Y SERVICIOS INSTITUCIONALES SA DE CV | $1,476,241.04 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l6w-011l6w001-n-2-2026 |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA | 2024 | INAH | ADJUDICADO | HHF SOLUTIONS SA DE CV | $2,531,830.09 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-495-2024 |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA EN INMUEBLES DEL INAH | 2024 | INAH | ADJUDICADO PARCIAL | MAC TABASCO SA DE CV | $65,461.89 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-491-2024 |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA | 2025 | INAH | ADJUDICADO | HHF SOLUTIONS SA DE CV | $3,119,239.03 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-d00-048d00001-n-1-2025 |
| SERVICIO DE LIMPIEZA | 2025 | CONAFOR | ADJUDICADO | ALCOSE DEL CENTRO SA DE CV | $4,199,920.70 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-16-rhq-016rhq001-n-2-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-1-2026
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-1-2026.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-1-2026.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-1-2026/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-1-2026/partidas/1.md)
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